양도소득세 세율(2016년) 부동산, 부동산에 관한 권리, 기타자산

 

 

양도소득세 세율(2016년)

 

 

▢ 부동산, 부동산에 관한 권리, 기타자산

 

 

자 산	구 분		’02.1.1. 이후 양도	’04.1.1.~ ’08.12.31.	’09.1.1.~ ’09.3.15.	’09.3.16.~ ’13.12.31.	’14.1.1.~
토지·건물, 부동산에 관한 권리	보유 기간	1년 미만	36%	50%			50%1),3)
		2년 미만	누진세율	40%		40%1)	40%1),4)
		2년 이상	누진세율
	1세대 2주택 이상 (1주택+1조합원 입주권 포함)인 경우의 주택		-	누진세율 (’07년부터 50%)	누진세율 (2년 미만 단기 양도시 해당 단기양도세율 적용)
	1세대 3주택 이상 (주택+조합원입주권 합이 3이상 포함)인 경우의 주택		-	60% (입주권 포함 3 이상인 경우 ’06년부터 60%)	45% (1년 이상)	누진세율(단, 지정지역2)⇒누진세율 + 10%p)	누진세율 (단,지정지역 ⇒누진세율 + 10%p)
	비사업용 토지		-	’07년부터 60%			누진세율 (단,지정지역 ⇒누진세율 + 10%p)5)
	미등기양도자산		60%	70%
기타자산			보유기간에 관계없이 누진세율

1) 2 이상의 세율에 해당하는 때에는 해당 산출세액 중 큰 것(누진세율+10%p와 40 or 50% 경합시 세액 큰 것 적용)

2) ’12.5.15. 주택지정지역(강남,서초,송파) 해제 / ’08.11.7. 토지지정지역 해제

3) 주택(이에 딸린 토지 포함) 및 조합원입주권을 양도하는 경우 40% ☞ ’14.1.1.부터 적용

4) 주택(이에 딸린 토지 포함) 및 조합원입주권을 양도하는 경우 누진세율 ☞ ’14.1.1.부터 적용

5) ’16.1.1. 이후 모든 지역의 비사업용 토지 ☞ 누진세율 + 10%p